1. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS

● Área Útil/Construída: 140,00 m²

● Área Total/Terreno: 200,00 m²

● Dormitórios: 3 (sendo 3 Suítes)

● Banheiros: 4 (incluindo lavabo e suítes)

● Vagas de Garagem: 3 (sendo 1 coberta e 2 descobertas)

2. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Casa térrea moderna com acabamento de alta qualidade, composta por:

● Três suítes amplas, todas com armário planejado de alta qualidade

● Sala de estar e jantar com pé direito alto, de 4,5 metros de altura,

proporcionando maior luminosidade e ventilação.

● Cozinha integrada em estilo americano.

● Espaço Gourmet com churrasqueira, armários e cuba.

● Quintal com Banheira de hidromassagem

● Área de serviço/lavandaria coberta e com porta.

● Lavabo social.

● 4 unidades de ar condicionado modelo split, inverter ( sala e 3 suítes)

● Preparação para instalação de ar-condicionado na área gourmet

● Aquecimento solar/boiler

● Persianas elétricas com controle remoto

● Paisagismo no jardim frontal

● Todos os banheiros com pia esculpida

● Forro em gesso

● Janela frontal em pele de vidro

3. ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO (RESIDENCIAL BRÉSCIA)

O condomínio oferece lazer completo e segurança:

● Portaria e vigilância 24 horas.

● Piscina adulto e infantil.

● Salão de festas e Espaço Gourmet.

● Academia/Sala de Fitness.

● Quiosques com churrasqueira.

● Quadra polidesportiva e campo de futebol.

● Playground.

● Quadra de tênis

● Quadra de Beach tênis

● Extensa área verde preservada

● Trilha da mata com lago para pesca esportiva

4. LOCALIZAÇÃO E ENVOLVIMENTO

O Residencial Bréscia está estrategicamente localizado em Indaiatuba, com fácil

acesso ao Parque Ecológico, colégios, supermercados e ao centro da cidade.

5. VALORES (Sujeitos a alteração)

● Valor de Venda: R$ 1.275.000,00

● Condomínio: Aprox. R$ 350,00

● IPTU: Aprox. R$ 170,00/mês

Cômodos

3 suítes

1 Banheiros social

Vagas Garagem Coberta1 e 2 descobertas

Sala de estar

Cozinha

Área de serviço

Área Gourmet

Quintal com Banheira de hidromassagem