Área Construída: 328,1 metros

Área do Terreno: 492 metros

● 03 dormitórios todos com suíte e closet (OBS: suíte principal com banheira,

pia dupla, chuveiro duplo e claraboia);

● Sala íntima;

● Ampla varanda na suíte principal;

● Terraço (com pia instalada);

● Cozinha ampla com ilha;

● Despensa;

● Hall de entrada com pé direito duplo;

● Sala de Estar/Jantar ampla;

● Escritório amplo OU 4o dormitório (andar térreo);

● Banheiro social amplo (andar térreo);

● Área Gourmet ampla;

● Quintal + 02 corredores laterais;

● Piscina ampla 7x3.5mt + hidro e prainha;

● Depósito;

● Lavanderia;

● 4 Vagas de Garagem (02 cobertas);

● Preparada para ar condicionado;

● Fachada moderna.

DIFERENCIAIS:

● Construção realizada com acabamento térmico e acústico (diminuição de

calor e barulho na parte interna da residência);

● Todas as pias dos banheiros são esculpidas em porcelanato;

● Ilha e bancadas da cozinha feitas em porcelanato calacáta;

● Churrasqueira e escadas revestidas em porcelanato calacáta;

● Ilha da área Gourmet com instalação p/ chopeira;

● Terraço com pia e vista maravilhosa permanente;

● Acesso ao terraço por dentro e por fora da casa;

● 2 corredores laterais na casa trazendo muita ventilação e iluminação natural;

● Suíte casal com banheira, pia dupla, chuveiro duplo e claraboia. Além de

ampla sacada com linda vista permanente;

● Acabamento em porcelanato de 1,20x1,20 na parte inferior e 90x90 na parte

superior;

● Registros Deca e Registro de Monocomando nos banheiros;

● Toda tubulação de água/esgoto Tigre

● Preparação de água/quente fria em todas as torneiras (exceto terraço);

● Iluminação da casa em led.

MÓVEIS E ACESSÓRIOS INCLUÍDOS:

● Móveis planejados na cozinha, closets, banheiros, lavanderia, despensa e

área gourmet.

VALORES E FORMAS DE NEGOCIAÇÃO:

Casa Sem Mobília (conforme descritivo do imóvel no PDF anexado): R$3.445,000.

Condomínio: R$861 IPTU: R$250.

Aceita permuta somente de terreno até R$1.000,000